Данный материал предоставлен Serikom

 

  ПРОТОКОЛ № 3

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ БУДУЩИХ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

в многоквартирных домах, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, корп.18, корп.19, корп.20, корп.21

 

г. Москва                                                                                                                                                «06» июня 2006г.

 

Присутствовали:

1) ЗАО «Строительное управление № 155», зарегистрированное Московской регистрационной палатой 29 апреля 1993г. За № 475.570 ОГРН 1027739218154, ИНН 7736003162, ОКПО 27113778, в лице Генерального директора Мещерякова А.С., действующего на основании Устава, является Инвестором строительства многоквартирных домов, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, корп.18, корп.19, корп.20, корп.21 (далее - Многоквартирные дома) по инвестиционному договору от 27 мая 2003 года №1/1-П, заключенному между ОАО «Москапстрой» и ЗАО «СУ-155». В соответствии с инвестиционным договором от 27 мая 2003 года №1/1-П ЗАО «СУ-155» передается в собственность 80% жилых и 80% нежилых помещений от доли инвестиционного объекта, получаемой ОАО «Москапстрой» согласно инвестиционному контракту от 20 ноября 2004 г., заключенному между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Красногорского района Московской области, ОАО «Москапстрой», ООО «Снежный Купол», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» и ООО «Региональная финансово-строительная компания».

В соответствии с Инвестиционным договором от 27 мая 2003г. № 1/1-П и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999г. ЗАО «СУ-155» является будущим собственником 67 947,25 кв.м. площади в строящихся многоквартирных домах, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, корп.18, корп.19, корп.20, корп.21

2) ООО «Региональная финансово-строительная компания», зарегистрированное в ИМНС по г. Одинцово, Московской области, 25.12.2001г., за № 50 002238021, ОГРН 1025004058749, ИНН 5032073716, КПП 503201001, ОКПО 56895747, в лице Генерального директора Гусева Н.А., действующего на основании Устава, является Генеральным инвестором строительства многоквартирных домов, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, корп.18, корп.19, корп.20, корп.21 по Инвестиционному договору № 1-П от 26.05.2003г., заключенному между ОАО «Москапстрой», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» и ООО «Региональная финансово-строительная компания», а также по Инвестиционному контракту от 20 ноября 2004г., заключенному между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Красногорского района Московской области, ОАО «Москапстрой», ООО «Снежный Купол», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» и ООО «Региональная финансово-строительная компания».

В соответствии с вышеуказанными Инвестиционными договорами и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999г. ООО «Региональная финансово-строительная компания» является будущим собственником 18 349,02 кв.м. площади в строящихся многоквартирных домах, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, корп.18, корп.19, корп.20, корп.21.

Общая площадь помещений в многоквартирных домах по инвестиционным договорам будущих собственников помещений ЗАО «СУ-155» и ООО «Региональная финансово-строительная компания» составляет 86 296,27 кв.м.

В соответствии с вышеперечисленными договорами участников общего собрания будущих собственников и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999г. ЗАО «Строительное управление № 155» и ООО «Региональная финансово-строительная компания» являются будущими собственниками 86 296,27 кв.м. (т.е. в соответствии с ч.1 ст.136 Жилищного Кодекса РФ обладают более 50% голосов от общего числа голосов будущих собственников помещений) в строящихся многоквартирных домах, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, корп.18, корп.19, корп.20, корп.21 - КВОРУМ для проведения общего собрания имеется.

 

Повестка дня для общего собрания будущих собственников помещений в Многоквартирных домах:

  1. Создание Товарищества собственников жилья «Павшино-3»;
  2. Определение местонахождения ТСЖ «Пашино-3»;
  3. Утверждение Устава ТСЖ «Пашино-3»;
  4. Принятие в члены ТСЖ «Пашино-3» ЗАО «Строительное управление № 155» и ООО «Региональная финансово-строительная компания»;
  5. Избрание членов Правления ТСЖ «Пашино-3»;
  6. Избрание Председателя Правления ТСЖ «Пашино-3»;
  7. Поручение государственной регистрации ТСЖ «Пашино-3» Председателю Правления ТСЖ «Пашино-3» с правом передоверия.

По первому вопроса повестки дня:

Слушали: Выступил Генеральный директор ЗАО «Строительное управление № 155» Мещеряков А.С., который для управления многоквартирными домами, обеспечения содержания и ремонта общего имущества в них предложил создать Товарищество собственников жилья «Павшино-3» на базе многоквартирных домов, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, корп.18, корп.19, корп.20, корп.21 в соответствии с положениями п.1 ч.2 ст. 136 Жилищного Кодекса РФ, согласно которым товарищество собственников жилья может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, а также в соответствии со ст.139 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой товарищество собственников жилья может быть создано в строящемся многоквартирном доме, лицами которым будет принадлежать право собственности на помещения в этом доме.

Постановили: Создать Товарищество собственников жилья «Павшино-3».

Голосовали: за - единогласно.

 

По второму вопросу повестки дня:

Слушали: Выступил Генеральный директор ЗАО «Строительное управление № 155» Мещеряков А.С., который предложил определить место нахождение ТСЖ «Павшино-3» по следующему адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Павшинская пойма, мкр.1, д.14, 1 этаж (технологическая часть).

Постановили: Определить место нахождение ТСЖ «Павшино-3» по следующему адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Павшинская пойма, мкр.1, д.14, 1 этаж (технологическая часть).

Голосовали: за - единогласно.

 

По третьему вопросу повестки дня:

Слушали: Выступил Генеральный директор ЗАО «Строительное управление № 155» Мещеряков А.С. и предложил для создания ТСЖ «Павшино-3» утвердить его устав.

Постановили: Утвердить Устав ТСЖ «Павшино-3».

Голосовали: за - единогласно.

 

По четвертому вопросу повестки дня:

Слушали: Генеральный директор ЗАО «Строительное управление № 155» Мещеряков А.С. предложил принять в члены ТСЖ «Павшино-3» ЗАО «Строительное управление № 155» и ООО «Региональная финансово-строительная компания», являющихся будущими собственниками помещений в многоквартирных домах, поскольку товарищество собственников жилья является основанной на членстве организацией.

Постановили: Принять в члены ТСЖ «Павшино-3»: ЗАО «Строительное управление № 155» и ООО «Региональная финансово-строительная компания»

Голосовали: за - единогласно.

 

По пятому вопросу повестки дня:

Слушали: Генеральный директор ЗАО «Строительное управление № 155» Мещеряков А.С. указал, что для руководства текущей деятельностью товарищества собственников жилья необходимо избрать Правление из числа членов товарищества.

Постановили: Избрать Правление ТСЖ «Павшино-3» из числа членов ТСЖ в составе: ЗАО «Строительное управление № 155» в лице Генерального директора Мещерякова А.С. и ООО «Региональная финансово-строительная компания» в лице Генерального директора Гусева Н.А.

Голосовали: за - единогласно.

 

По шестому вопросу повестки дня:

Слушали: Генеральный директор ЗАО «Строительное управление № 155» Мещеряков А.С. указал, что для обеспечения выполнения решений правления товарищества необходимо избрать из числа членов правления председателя правления ТСЖ «Павшино-3».

Постановили: Избрать на должность Председателя Правление ТСЖ «Павшино-3» гражданина РФ Антонова Михаила Владимировича (паспорт 45  01 № 394909, выданный 30.01.02. ОВД «Академический» г.Москвы, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Москва, ул. Шверника, д.6, корп.2, кв.5).

Голосовали: за - единогласно.

 

По седьмому вопросу повестки дня:

Слушали: Генеральный директор ЗАО «Строительное управление № 155» Мещеряков А.С. предложил поручить государственную регистрацию ТСЖ «Павшино-3» и выполнение других, связанных с такой регистрацией действий, Председателю Правления ТСЖ «Павшино-3».

Постановили: Поручить государственную регистрацию ТСЖ «Павшино-3» и осуществление необходимых действий при взаимоотношениях с государственными и иными органами при регистрации ТСЖ, а также при постановке на учет в необходимых уполномоченных учреждениях и фондах, получение необходимых печатей, открытие и закрытие расчетного счета ТСЖ в банке Председателю ТСЖ с правом передоверия.

Голосовали: за - единогласно.

 

Решили:

  1. Создать Товарищество собственников жилья «Павшино-3».
  2. Определить место нахождение ТСЖ «Павшино-3» по следующему адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Павшинская пойма, мкр.1, д.14, 1 этаж (технологическая часть).
  3. Утвердить Устав ТСЖ «Павшино-3».
  4. Принять в члены ТСЖ «Павшино-3»: 1) ЗАО «Строительное управление № 155»; 2) ООО «Региональная финансово-строительная компания».
  5. Избрать Правление ТСЖ «Павшино-3» из числа членов ТСЖ в составе: ЗАО «Строительное управление № 155» в лице Генерального директора Мещерякова А.С. и ООО «Региональная финансово-строительная компания» в лице Генерального директора Гусева Н.А.
  6. Избрать на должность Председателя Правление ТСЖ «Павшино-3» гражданина РФ Антонова Михаила Владимировича (паспорт 45  01 № 394909, выданный 30.01.02. ОВД «Академический» г.Москвы, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Москва, ул. Шверника, д.6, корп.2, кв.5).
  7. Поручить государственную регистрацию ТСЖ «Павшино-3» и осуществление необходимых действий при взаимоотношениях с государственными и иными органами при регистрации ТСЖ, а также при постановке на учет в необходимых уполномоченных учреждениях и фондах, получение необходимых печатей, открытие и закрытие расчетного счета ТСЖ в банке Председателю ТСЖ с правом передоверия.

 

Будущие собственники помещение в многоквартирных домах:

ЗАО «Строительное управление № 155»

в лице Генерального директора Мещерякова А.С.                                                подпись, заверенная печатью

ООО «Региональная финансово-строительная компания»

в лице Генерального директора Гусева Н.А.                                                          подпись, заверенная печатью