АКТ приема-передачи ключей от квартиры

Московская область                                        «______»_________200__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАВШИНО», в лице Управляющего Антонова Михаила Владимировича, действующего на основании доверенности от 14.07.06. №Д-14/07-01, именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», с одной стороны
и ________________________________________________, зарегистрированный (-ая)
(ФИО собственника (будущего собственника) помещения)
по месту жительства по адресу: г.______________, ул.___________, дом _____, корп. _____, квартира ______,
имеющий (-ая) паспорт №_____, выданный «_____»_________________г.,
_______________________________________________________________,
(кем выдан паспорт)
являющийся  (-щаяся)  собственником  (будущим  собственником) квартиры  №___
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область,
г.______________, ул.___________, дом _____, корп. _____, (далее - Помещение),
на основании_____________________________________________ от «______»___________г.
            (название правоустанавливающего документа/договора)
____________________________________________________________________________
(серия, номер, дата выдачи правоустан.документа, кем выдан / сторона договора)
именуемый (-ая) в дальнейшем до государственной регистрации права собственности на Помещение «Будущий собственник», а после нее - «Собственник», с другой стороны, подписали настоящий Акт о том, что:

1. Управляющая компания передает, а Будущий собственник (Собственник) принимаетключи от квартиры №__  в многоквартирном доме по адресу: Московская область,_________________________(далее - Многоквартирный дом).
2. Будущий собственник (Собственник) при получении ключей подтвердил, что:
•    напряжение в электрической сети в Помещении имеется, начальные показаниясчетчиков электрической энергии следующие:Электросчетчик №________, показания _____________.
•    В  Помещении установлены водосчетчики, протечек нет. Показания водосчетчиков ХВС и ГВС учитываются для оплаты коммунальных услуг толькопосле ввода их в эксплуатацию.
3. Будущий собственник (Собственник) Помещения с момента получения им ключейнесет ответственность за сохранность Помещения и находящегося в нем оборудования,предназначенного для обслуживания более одного помещения в Многоквартирном доме,а также за сохранность электросчетчика и водосчетчиков.
4. Будущий собственник (Собственник) предупрежден о том, что переустройство и /или перепланировка Помещения допускаются только с соблюдением установленныхзаконодательством РФ требований. Будущий собственник (Собственник) в отсутствиеразрешительной документации не вправе изменять несущие элементы конструкций (стены, перекрытия), а также переоборудовать системы инженерного обеспечения(вентиляционные блоки, трубопроводы, приборы отопления).
Самовольное переустройство и (или) перепланировка Помещения влечет последствия, предусмотренные действующим законодательством. Самовольное переустройство / перепланировка Будущим собственником Помещения является основанием для отказа ему в доступе в Помещение для проведения ремонтно-строительных работ. Будущий собственник (Собственник) самовольно переустроивший и (или) перепланировавший Помещение обязан за свой счет привести Помещение в прежнее состояние в течение 1 месяца со дня установления Управляющей компанией факта перепланировки и (или) переоборудования Помещения.
5. Будущий собственник (Собственник) предупрежден о том, что он не вправе безразрешения  органа  местного  самоуправления  устанавливать  на  внешней  стенеМногоквартирного дома за пределами своего Помещения кондиционеры и телеантенны, а также при остеклении лоджий и балконов он должен соблюдать единую цветовуюгамму Многоквартирного дома.
6. Будущий собственник (Собственник) обязан оплачивать услуги по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, услуги (ресурсы) по отоплению Помещения,  а также дополнительные услуги, связанные с обеспечением сохранности общего имущества вмногоквартирном доме, с момента утверждения органом местного самоуправления акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительствомМногоквартирного дома.
7. Будущий собственник (Собственник) обязан оплачивать коммунальные услуги (услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению) с момента подписания акта приема-передачи ключей от Помещения.
8. Ключи от входной двери в Помещение в количестве _____ штук получены Будущим собственником (Собственником) лично.
Ключи от домофона в количестве    штук получены Будущим собственником
(Собственником) лично.

 

 Будущий собственник (Собственник) Управляющая компания
 _______________/_______________


Управляющий
 ___________________  /М.В.Антонов/

М.П. 


{phpbb_discuss:Эксплуатация и управление}